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          盡心助經營 舊物啟新章——記經營部巡檢同華路15號3-8層物業

          作者:中力公司瀏覽次數: 日期:2020-06-30 14:52

          同華路舊街區承載著不少老佛山的記憶,時過境遷,如今的同華路早已商鋪如星,繁華不再。素知坐落于此的物業同華路15號,樓齡長,設施舊,裝修殘;樓道墻垣,滿滿落灰;扶手窗欄,斑斑銹跡。盡管這里沒有新區的活力,但盤活舊資產,尋找新生機,一直是經營部的職責所在。

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          同華路153-8層物業原來是分散出租,對多個租戶的管理難度較大,且因物業比較破舊,難以出租,經常出現閑置情況。后經過經營部的不斷思維轉變,制定整體出租方案,將該物業以整體打包方式在南方產權交易平臺掛牌出租。新方案推出后,物業卻仍長久無人承租。對此,經營部通過平臺積極了解客戶意向和反饋,并據此進行相應調整,經過多方努力,終于在今年初順利完成了物業的整體招租?;谀壳跋鄬κ挆l的經營環境,為了讓租戶能在日后順利運營,經營部針對物業現狀,對租戶給予了細致入微的翻新指導,使其對物業完成了全面的翻新修理。


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          近日,由經營部組織,安監部協助,對翻新后的同華路物業進行安全檢查和驗收。檢查的內容涉及出租物業已進行的所有裝修改造,包括物業的分間樣式、樓梯的墻壁抹灰、門窗和地面的更換維修、智能監控系統的安裝運行、用電安全裝置和消防安全設施的合規配置、以及物業內部使用的家電選購情況等,均需確認改造成果是否達到既定合同的要求。經過查驗,承租戶對物業的裝修基本遵循指引,總體符合合同要求,但仍存在個別問題和細節需作修整,承租戶承諾將按照存在的問題進行相應整改,務求達到物業安全運營,住戶安心舒適。

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                     樓道:左圖,翻新前;右圖,翻新后

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          智能監控系統:左圖,翻新前;右圖,翻新后

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          走廊:左圖,翻新前;右圖,翻新后

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          房間布置:左圖,翻新前;右圖,翻新后

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          樓頂:左圖,清理前;右圖,清理后

          經營部一直關心租戶的經營運作,重視與租戶的溝通,耐心聽取租戶的訴求,盡心幫助租戶,達到雙贏效果。隨著市場環境的不斷變化,在日后的物業租賃業務上,經營部不僅要固守宗旨,還需要順勢而動,靈活求變,讓不同的想法相互碰撞,相互理解,相互啟發,激勵舊有資產迸發當代火花。

           翻新后的小樓,青磚白壁,窗明幾凈;房屋內,夏乘清風,叮鈴入庭。放眼窗外,綠葉悠悠,生機盎然,靜默卻又醞釀生機,共同向往著蕭條后的美好未來。

           

          所屬類別: 企業動態

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